Vivienda MG tipo Dúplex
Superficie cubierta total: 83,16 m²
Planta baja: 43,92 m²
Planta alta: 39,24 m²
Superficie semicubierta: 1,90 m²
Parrilla: 3,20 m²
El proyecto contempla el desarrollo integral de dos dúplex de iguales características y dos locales comerciales al frente del terreno, optimizando el uso del lote y su proyección funcional.
La ejecución se plantea por etapas, iniciando con la construcción de uno de los dúplex ubicado en el fondo del terreno.
La obra se ejecuta bajo sistema de construcción en seco. Los muros exteriores se resuelven con perfilería galvanizada tipo U y C de 100 mm (línea pesada), rigidización mediante placas de OSB de 11,1 mm, barrera hidrófuga, aislación termoacústica de lana de vidrio de 80 mm y terminación exterior mediante sistema EIFS con placas de EPS de 30 mm, Base Coat y malla de fibra de vidrio, incorporando detalles en siding según proyecto.
Los muros interiores se ejecutan con perfilería galvanizada de 70 mm y 100 mm, con placas de roca de yeso de 12,5 mm (hidrófugas en sectores húmedos) y aislación acústica de lana de vidrio de 70 mm.
El entrepiso y la escalera se resuelven con estructura metálica tipo PGC según cálculo estructural, rigidizados con placas de OSB de 15 mm y terminaciones en placas cementicias.
El alcance incluyó el desarrollo del proyecto junto a nuestro equipo de arquitectura, el movimiento de suelos, la ejecución de la platea de fundación y la construcción completa de la vivienda, acompañando en cada etapa del proceso.
La obra se ejecuta por etapas, una de las ventajas del sistema Steel Framing, que permite planificar y avanzar de forma flexible.
¡Gracias a la familia por elegirnos y confiar en nuestro equipo para llevar adelante su proyecto!